Strategische Beratung für Immobilien-Investoren in wettbewerbsintensiven Märkten.
it’s raining.
[Ayrton Senna]
Strategische Beratung für Immobilien-Investoren in wettbewerbsintensiven Märkten.
Der Markt bringt neue Herausforderungen.
Immobilienmärkte sind im Umbruch. Chancen und Risiken müssen proaktiv gemanagt werden.
Investment-Ansätze müssen angepasst, Wertschöpfungs-Modelle überprüft werden. Neue Assetklassen verdrängen etablierte. ESG-Konzepte warten auf Umsetzung. Portfolien brauchen eine Rekapitalisierung. Datenmengen und KI müssen intelligent eingebunden werden. Projektentwicklungs- und Asset-Management-Strategien müssen neu ausgerichtet werden.
Es braucht Kompetenz in neuen Themenfeldern und zusätzliche Kraft, um Rendite in diesen Zeiten der Transformation zu sichern. Und es braucht einen objektiven sowie ganzheitlichen Ansatz, bei dem die Entwicklungen von Investmentmärkten und Geschäftsmodellen im Zusammenhang gesehen werden.
Wir helfen bei kritischen Entscheidungen und intensiven Projekten.
Stark in der Transformation von Immobilieninvestments.
Die Real Asset Return unterstützt unternehmerische und institutionelle Investoren dabei, die Herausforderungen und Chancen in bestehenden und neuen Immobilien-Investitionen fokussiert anzugehen und den Überblick zu behalten.
Wir verstehen uns als Berater und operative Unterstützer von Entscheidungsträgern im Investment- und Portfoliomanagement. Wir setzen dort an, wo bestehende Wertschöpfungsmodelle, Investmentansätze und der aktuelle Markt nicht mehr zusammenpassen. Wir packen mit an in konkreten Situationen beim vorausschauenden und aktiven Management von Risiken und Nutzen von Chancen in enger Abstimmung mit den Teams der Auftraggeber.
Klar zur Lösung komplexer Probleme.
Wir schaffen mit systematischem Vorgehen Klarheit und Wirksamkeit. Durch fokussierte Analyse unter Einbeziehung unterschiedlicher Blickwinkel, Erarbeitung von Handlungsoptionen, finanzielle Bewertung von Szenarien, Anpassung des Investment-Ansatzes – und „hands-on“ Implementierung.
Unser Leistungsspektrum verbindet zwei Perspektiven.
01
Investment-Check & Re-Alignment
Überprüfung bestehender Investments und Business-Pläne auf Zukunftsfähigkeit, Entwicklung und Bewertung alternativer Ansätze. Ableitung der strategischen und operativen Implikationen. Fach-übergreifendes Projektmanagement für Implementierung der Maßnahmen.
02
Rekapitalisierung / Refinanzierung
Ermittlung des Kapitalbedarfs, Vorbereitung der Ansprache des Kapitalmarkts, Einholen & Auswertung von Angeboten, Synchronisierung, Verhandlung & Abschluss.
03
Reallokation / Transaktion
Konkretisierung der Kapitalallokation bei Investment-Ansätzen und Asset-Klassen. Wertmaximierende Exit-Vorbereitung nicht-strategischer Assets. Identifikation von Opportunitäten, Bewertung, Due Diligence und Ankaufsbegleitung. Strukturierung der Umsetzung des Business Plans.
04
Management-Check und Optimierung
Abgleich der aktuellen Wertschöpfungskette mit den Bedarfen des Investment-Plans, Aufzeigen von Potenzialen. Entwicklung und Vereinbarung Maßnahmenplan zur Optimierung.
05
Mergers & Acquisitions, Joint Ventures
Begleitung bei Ankauf oder Ausgliederung von Unternehmen bzw. Geschäftsbereichen in der Immobilienbranche – von der Ankaufs-/Verkaufsstrategie über die Due Diligence, die Finanzierung, den Abschluss und bis zur Entwicklung des Fahrplans für die Post-Merger-Integration.
Unser Qualitätsversprechen: Commitment.
Unabhängigkeit
Inhabergeführtes Unternehmen, keine Fremdbeteiligung
Diskretion
Höchste Vertraulichkeit ab dem ersten Kontakt
Fokus
Dezidierte Zeiträume & Teams, Vermeidung von Interessenskonflikten
Wirksamkeit
Klare Zielsetzung, Ergebnis-Orientierung, Evaluierung
Perspektivwechsel
Einbeziehung unterschiedlicher Blickwinkel; Objektivität
Netzwerk
Kraftschlüssige Zusammenarbeit mit erfahrenen Partnern
Integrität & Nachhaltigkeit
Wir wollen mit unserer Arbeit einen konkreten Beitrag für den Wohlstand zukünftiger Generationen leisten.
Wir orientieren uns am “Code of Conduct” des Royal Institute of Chartered Surveyors”, www.rics.org, und an den “Six Principles for Responsible Investment” der PRI Association, www.unpri.org. Die Real Asset Return GmbH ist zudem Mitglied im Forum für Nachhaltige Geldanlagen e.V. (FNG). Das FNG ist seit 2001 der Fachverband für Nachhaltige Geldanlagen im deutschsprachigen Raum (D, AT, CH) und Gründungsmitglied des europäischen Dachverbands Eurosif. www.forum-ng.org
Roland Holschuh FRICS
Dipl. Ing. Architekt (Schwerpunkt Städtebau, RWTH Aachen), Master of Architecture (Pratt Institute, New York City, USA), Portfoliomanager (ebs), Geprüfter Finanzanlagenvermittler nach §34f Gewerbeordnung (IHK)
Das Management
4 Jahre
als Gesellschafter und CEO/CIO eines Spezialfondsmanagers für Gewerbeimmobilien –Gründung und Aufbau auf € 1,6 Mrd. Assets under Management und 20 Mitarbeitende an 2 Standorten
6 Jahre
KVG-Erfahrung als Geschäftsführer und als Vorstand Immobilien einer AG, mit einer Verantwortung für mehr als € 13 Mrd. Assets under Management
3 Jahre
als Global Head of Corporate Real Estate einer führenden europäischen Bank
8 Jahre
als Principal und Strategieberater einer global führenden Unternehmensberatung
Mitgliedschaften
Kennzahlen
€ 4,5+ Mrd.
verantwortetes Transaktionsvolumen kumuliert
ca. €16 Mrd.
AuM kumuliert bisher gemanagt
€ 400+ Mio.
institutionelles Eigenkapital mobilisiert für neue Investments in den Jahren 2020 –2023
200+
Mitarbeitende in der Führungsspanne in verschiedenen Managementfunktionen
Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit.
Real Asset Return GmbH
Standort Frankfurt:
Neue Rothofstr. 13-19
D-60313 Frankfurt am Main
Geschäftsanschrift:
Oberer Mittelweg 15
D-61352 Bad Homburg
